Elégant mas provençal

Bases

  • Catégorie:
  • Des chambres: 5
  • Chambres totales: 9
  • Superficie: 380 m²
  • La taille du lot : 2228 m²

La description

  • La description:

    EN EXCLUSIVITE ! À quelques minutes seulement de la gare d’Orange et de son patrimoine romain mondialement réputé, se dévoile un mas provençal d’une rare élégance.
    Érigé au cœur d’un vaste parc paysager, la propriété offre un décor naturel somptueux : platanes centenaires, terrasses ombragées, bassin en pierre et une atmosphère de sérénité absolue. La piscine s’implante harmonieusement, invitant aux moments de détente sous le soleil méditerranéen.
    L’intérieur, généreux et lumineux, se déploie autour de pièces de vie élégantes :un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, véritable cœur convivial de la maison, un salon-bibliothèque empreint d’intimité, un bureau avec un plafond peint d’une beauté exceptionnelle, dont les ornements témoignent du raffinement historique du lieu.
    Le mas propose cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec une salle de bains comportant une douche de style art-déco.
    À l’étage, les volumes préservent l’indépendance de chacun avec une salle de bains et une salle d'eau supplémentaires.
    Dans le jardin, une verrière d'artiste constitue un écrin unique pour la détente hivernale baignée de lumière.
    Un carport vient compléter les prestations.
    Une adresse confidentielle, mêlant patrimoine, nature et élégance ! A DECOUVRIR ABSOLUMENT !
    SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051123). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 35 000 € TTC (3,65 %) inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Notre barème d'honoraires 

    * Honoraires : 3.65% TTC inclus charge acquéreur (960 000 € hors honoraires).

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Lieu Emplacement

Détails du bâtiment

  • Diagnostic de performance énergétique : Détails: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5 770,00€ et 7 880,00€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Energy diagnostics

  • Energy Efficiency Class:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • Greenhouse gas emission class (GHG):
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

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